SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN

Servicios de administración

Legacy Property Management es una de las principales empresas de administración de propiedades en Oregón. Nuestra empresa se especializa principalmente en complejos de apartamentos multifamiliares, y también en casas de alquiler, dúplex y unidades de vivienda en Oregón. Nuestro objetivo final es la satisfacción del cliente y aumentar el valor de su propiedad de inversión. Legacy Property Management se ha ganado una reputación por su gestión de propiedades excepcional y práctica. Superamos constantemente las normas del mercado en cuanto a tasas de ocupación y al mismo tiempo atraemos a los mejores inquilinos. También ofrecemos servicios de gestión de inquilinos.

Servicios de administración de propiedades para su gran complejo de apartamentos multifamiliares en Oregón

La ventaja de la gestión de propiedades heredadas

Nuestra misión es construir sobre su legado a través de la gestión profesional de sus activos inmobiliarios. Nuestro deseo como administradores inmobiliarios profesionales es hacer que su inversión sea lo más rentable posible y proteger su orgullo de propiedad. Nuestros servicios de gestión de viviendas de alquiler incluyen:

Servicios de renovación para propiedades nuevas y existentes

La renovación siempre es una molestia tanto para los propietarios como para los inquilinos. La renovación y actualización de su propiedad de alquiler puede llevar días e incluso semanas. Pero con un equipo competente, puedes completar rápidamente el trabajo de una semana en unos pocos días, ahorrándote tiempo y dinero. Ofrecemos los mejores servicios de renovación para propiedades nuevas y existentes que incluyen:

Especializarse en inversores que compran propiedades en dificultades. Proporcionar servicios de renovación con un enfoque en la calidad y el valor. Permite a los propietarios maximizar los ingresos potenciales por alquiler de la propiedad.

Mantenimiento y reparaciones de propiedades

Los propietarios suelen gastar una cantidad considerable de dinero en mantenimiento y reparaciones. Sólo aquellas propiedades en alquiler obtienen el mejor valor y están bien conservadas y mantenidas. Legacy Property Management se asegurará de mantener su propiedad en perfecto estado para que pueda reducir los gastos generales y aumentar su efectivo en las devoluciones en efectivo.

Somos contratistas autorizados Entrega rápida de unidades desocupadas Administre reparación, pintura y limpieza para minimizar el tiempo de desocupación y obtener alquileres premium

Gestión

Todo se reduce a la gestión. Cuando contrata una empresa de administración de propiedades, le confía su propiedad renal a la empresa. Entendemos el nivel de confianza que se necesita para convertir a alguien en el cuidador de su propiedad. A diferencia de la mayoría de las empresas de administración de propiedades, Legacy Property Management no solo mantendrá su propiedad en perfecto estado, sino que también lo ayudaremos con lo siguiente:

Evaluación y selección de inquilinos, incluidas verificaciones exhaustivas de antecedentes penales, historiales de alquiler, crédito y arrendamiento, así como verificación de empleo e ingresos. Los últimos contratos de arrendamiento que utilizan las leyes más actuales entre propietarios e inquilinos. Inspecciones y orientación de mudanza. Inspección y evaluación. Inspecciones semestrales unidad por unidad. Inspecciones listas para el alquiler. Proporcionar acceso a los inquilinos para el cobro del alquiler en línea para facilitar el cobro rápido y amigable. Gestionar el proceso de desalojo cuando sea necesario.

Servicios independientes de arrendamiento y mudanza

Informes en tiempo real con acceso a evaluaciones, cobranzas, ingresos y gastos

Legacy Property Management cuenta con un equipo calificado de administradores de propiedades que se aseguran de que usted reciba informes en tiempo real. Nuestros administradores en el sitio se aseguran de que todo esté documentado, para que usted sepa lo que sucede en su propiedad de alquiler. También elaboramos un informe completo que menciona todas las valoraciones, conexión, ingresos y otros gastos. Ya sea que tenga uno o dos complejos de apartamentos multifamiliares, o una casa individual en alquiler que necesita administración de propiedad (o varias casas en alquiler), Legacy Property Management se asegurará de obtener el mejor retorno de la inversión para su propiedad en alquiler. La transparencia total en los informes de transacciones inmobiliarias crea una sólida confianza en el cliente. Legacy Property Management Service Suite proporciona a los propietarios 100% de acceso y visibilidad a todos los servicios realizados en nombre de la propiedad en cualquier momento a través del inicio de sesión remoto, incluyendo: • Informe contable • Informes de inquilinos • Informes del propietario • Lista de alquiler • Pérdidas y ganancias • Informe de morosidad • Copias de facturas de proveedores Además del acceso del propietario, se puede enviar una copia impresa del informe del propietario a su dirección postal mensualmente si es necesario. También proporcionamos paquetes descargables a través del Portal de propietarios que se pueden imprimir o enviar por correo electrónico para facilitar la declaración de impuestos.

Gestión de proveedores

Nunca verá un margen de beneficio en las facturas de los proveedores. Además, Legacy Property Management transfiere los ahorros de nuestras compras al por mayor a descuentos en productos o servicios necesarios para su propiedad. En ocasiones, Legacy Property Management integrará a los proveedores del propietario en el plan de servicios de la propiedad si los proveedores tienen licencia, están garantizados y asegurados, lo cual tiene sentido para la propiedad. Muchos servicios de administración de propiedades no hacen esto porque reciben sobornos al final del año. Legacy Property Management solo factura por los servicios prestados directamente al propietario. Somos la empresa líder en administración de propiedades para casas de alquiler, lo que le permite brindar soluciones y administración de proveedores excepcionales, para que pueda ahorrar una cantidad significativa de dinero sabiendo que las mejores personas están cuidando su propiedad.

Gestión de inquilinos

Legacy Property Management facilita a los inquilinos pagar en línea y enviar solicitudes de mantenimiento. Este canal de comunicación adicional conecta inmediatamente a los inquilinos con el personal de administración y mantenimiento para una respuesta rápida. Esto agiliza tanto las solicitudes de mantenimiento como los pagos a los propietarios. Consideramos un honor tener la oportunidad de analizar nuestros servicios en detalle y mostrarle cómo administraremos su propiedad.

Abraham Walsh

abraham_walsh@legacynw.com

(503) 765-9479