CIUDAD DE MULTNOMAH

Condado de Multnomah

Legacy Property Management es una de las principales empresas de administración de propiedades en el condado de Multnomah, Oregón

Ya sea que esta sea su primera propiedad de inversión o sea un inversionista experimentado, Legacy Property Management puede ser una herramienta crucial para salvaguardar su inversión inmobiliaria. Legacy Property Management solo hace una cosa: administrar la propiedad. Entre mantenerse al día con las leyes actuales y los problemas de mantenimiento nocturno, administrar su propiedad por su cuenta puede desviarlo de cosas que de otro modo podría estar haciendo; digamos, un costo de oportunidad. Por lo tanto, si conoce una empresa de administración de propiedades de buena reputación como Legacy Property Management, puede concentrarse en construir su legado mientras nosotros supervisamos sus propiedades por usted. No compramos ni vendemos casas. Sólo nos ocupamos de la gestión de propiedades y transacciones de alquiler, especializándonos en la gestión de grandes complejos de apartamentos multifamiliares. También ayudamos con diferentes propiedades inmobiliarias como pequeños 10 plex, dúplex, condominios, etc.

Por qué necesita servicios de administración de propiedades de alquiler en el condado de Multnomah, Oregón

Los inversores siempre están buscando un equipo de servicio local dedicado que esté listo para priorizar sus demandas. En Legacy Property Management, adoptamos el enfoque correcto para aumentar el rendimiento en efectivo de su inversión. Nuestro proceso de selección es para su protección y seguridad. Al ser líderes de la industria en administración de propiedades, tenemos una sólida visión financiera, junto con informes de calidad institucional, lo que nos permite brindar servicios mejorados y más receptivos a nuestros clientes. Creemos firmemente que el crecimiento y el éxito de nuestra empresa dependen únicamente de la satisfacción de nuestros clientes y no nos conformamos con menos.

Servicios de administración de propiedades para su gran complejo de apartamentos multifamiliares en el condado de Multnomah, Oregón

Ya sea que desee que administremos seis unidades, cincuenta unidades o ciento cincuenta unidades en su complejo de apartamentos multifamiliares aquí en el condado de Multnomah, podemos satisfacer sus necesidades con una amplia gama de servicios de administración de propiedades. Somos muy conscientes de sus necesidades y sabemos lo importante que es su edificio para usted. Le ofrecemos control y flexibilidad sobre cómo se administra su edificio de apartamentos y la libertad de dedicarse a otras pasiones en la vida, sabiendo que su gran complejo de apartamentos se mantiene excepcionalmente bien. En Legacy Property Management, nuestro equipo presta atención a los detalles más minuciosos de su complejo de apartamentos multifamiliares en la ciudad de Multnomah. Interiores, exteriores, entradas y paisajismo: estamos orgullosos de nuestra capacidad de ofrecer valor y calidad para el mantenimiento y la reparación continuos.

¿Qué nos hace especiales?

Utilizamos un enfoque simplista y brindamos servicios confiables de administración de propiedades en el condado de Multnomah. Desde la investigación de antecedentes de los inquilinos, inspecciones, mantenimiento, desalojos y todo lo demás, nos aseguramos de que su inversión esté bien cuidada. Si usted es propietario de una sola unidad de vivienda o un inversionista con varias casas de alquiler, tenemos justo lo que necesita para cuidar su inversión.

También exploramos diferentes flujos de ingresos para nuestros clientes, manteniendo sus flujos de efectivo elevados y estables. En el mercado actual, nuestra única preocupación es el éxito de su propiedad. Dado que los valores de los alquileres se disparan, vigilamos de cerca los aumentos de los alquileres y realizamos renovaciones oportunas de los contratos de arrendamiento. Legacy Property Management aprovechará toda su cartera al negociar contratos de arrendamiento de propiedades en alquiler en el condado de Multnomah, lo que se traducirá en enormes ganancias en efectivo para usted.

Sabemos que su propiedad de alquiler es una inversión importante y estamos dedicados al éxito de su inversión inmobiliaria de alquiler. Para lograr este éxito, es esencial que su propiedad se alquile lo antes posible para que pueda maximizar sus ingresos por alquiler. A continuación se detallan algunos de los servicios que ofrecemos:

A continuación se muestran algunos de nuestros servicios.

Servicios de renovación para propiedades nuevas y existentes

Brindamos servicios de renovación con un enfoque en el valor y la calidad. Nos especializamos en inversionistas que compran propiedades en dificultades o en problemas. Permitimos a los propietarios maximizar los ingresos potenciales por alquiler de la propiedad.

Gestión

Evaluación y selección de inquilinos, incluidas verificaciones exhaustivas de antecedentes que cubren antecedentes penales, arrendamientos, historiales de alquiler y crédito, así como verificación de empleo e ingresos. Inspección y evaluación de mudanza. Inspecciones listas para el alquiler. Inspecciones semestrales unidad por unidad. Los últimos contratos de arrendamiento. Utilizando la mayoría de las leyes actuales entre propietarios e inquilinos. Inspecciones y orientación de mudanza. Administrar el proceso de desalojo cuando sea necesario. Proporcionar acceso a los inquilinos para el cobro del alquiler en línea para facilitar el cobro rápido y amigable.

Mantenimiento y reparaciones de propiedades

Administre las reparaciones, la pintura y la limpieza para reducir el tiempo de desocupación y obtener alquileres superiores. Somos contratistas autorizados. Entrega rápida de unidades desocupadas.

Servicios exclusivos de arrendamiento y mudanza

Gestión de proveedores

Nos aseguraremos de que usted nunca tenga que pagar un margen por los servicios del proveedor. Nuestra empresa intentará ofrecerle grandes descuentos en productos y servicios necesarios para su propiedad de alquiler.

Gestión de inquilinos

La relación entre propietario e inquilino suele ser complicada. La brecha de comunicación entre ambas partes resulta en una mala gestión de la propiedad. Estamos aquí para llenar ese vacío facilitando a los inquilinos enviar sus solicitudes de alquiler y mantenimiento en línea. Los inquilinos también tienen sus propios portales en línea a través de los cuales pueden comunicarse, ver estados de cuenta, actualizar sus pólizas de seguro para inquilinos y muchas otras herramientas. Enviamos encuestas con regularidad para poder examinar los comentarios de nuestros residentes y trabajar constantemente para mejorar nuestros servicios.

Informes en tiempo real con acceso a evaluaciones, ingresos, cobros y gastos

Nuestros procesos de presentación de informes son completamente transparentes: esa es la razón por la que somos líderes del mercado en nuestra industria y los clientes confían en nosotros. Legacy Property Management Service Suite ofrece a los propietarios 100% de visibilidad y acceso a todos los servicios realizados en/para la propiedad en cualquier momento a través de su Portal de Propietarios. Algunos de los informes que proporcionamos incluyen:

Informes de inquilinos Informes de contabilidad Informes de propietarios Pérdidas y ganancias Lista de alquileres Informe de morosidad Copias de facturas de proveedores

Se puede enviar una copia impresa del informe del propietario a su dirección postal mensualmente si es necesario. También proporcionamos paquetes descargables a través del Portal de propietarios que se pueden imprimir o enviar por correo electrónico para facilitar la declaración de impuestos.