PAÍS DE WASHINGTON

Condado de Washington

Legacy Property Management es una de las principales empresas de administración de propiedades en Washington, Oregón

Legacy Property Management se especializa en la administración de diferentes propiedades inmobiliarias como casas, pequeños complejos, dúplex y condominios, etc. Prestamos servicios en el área de Washington, Oregón. A diferencia de la mayoría de las empresas de administración de propiedades en el condado de Washington, Legacy Property Management solo hace una cosa: administrar la propiedad. Estamos especializados en la gestión de grandes complejos de apartamentos multifamiliares. También ayudamos con diferentes propiedades inmobiliarias como pequeños 10 complejos, dúplex, condominios, etc. Nuestros clientes son en su mayoría inversores privados, propietarios de viviendas de alquiler, asociaciones de propietarios (HOA) y entidades comerciales. El mercado inmobiliario de alquiler es diverso e incluye una gran variedad de edificios para uno o varios inquilinos. En algunos casos, los requisitos de gestión internos y externos de estas propiedades difieren mucho. Sin embargo, en el nivel básico, todos los propietarios de propiedades residenciales en alquiler requieren lo mismo: un conjunto básico de habilidades de gestión que ayuden a garantizar operaciones diarias fluidas y un éxito financiero continuo.

Por qué necesita servicios de administración de propiedades de alquiler en Washington

La gente suele asumir que contratar administradores de propiedades es un gasto adicional. La mayoría de las empresas de gestión inmobiliaria solicitan un sueldo considerable cuando gestionan su propiedad. Nuestra estrategia de precios es sencilla y económica porque conocemos diferentes formas de aumentar sus ingresos y reducir los gastos continuos. Con Legacy Property Management, no hay costos iniciales hasta que realicemos la entrega. Le entregaremos un inquilino bien calificado que se haya sometido a una verificación de antecedentes y sea capaz de pagar el alquiler mensual y las facturas de servicios públicos. Nuestro proceso de selección es para su protección y seguridad. Al ser líderes de la industria, tenemos una sólida visión financiera, la última tecnología de administración de propiedades, junto con informes de calidad institucional, lo que significa que podemos brindar servicios mejorados y con mayor capacidad de respuesta a nuestros clientes.

Servicios de administración de propiedades para su gran complejo de apartamentos multifamiliares en el condado de Washington

Ya sea que desee que administremos seis unidades, cincuenta unidades o ciento cincuenta unidades en su complejo de apartamentos multifamiliares aquí en el condado de Washington, podemos satisfacer sus necesidades con una amplia gama de servicios de administración de propiedades. Somos muy conscientes de sus necesidades y sabemos lo importante que es su edificio para usted. Le ofrecemos control y flexibilidad sobre cómo se administra su edificio de apartamentos y la libertad de dedicarse a otras pasiones en la vida, sabiendo que su gran complejo de apartamentos se mantiene excepcionalmente bien. En Legacy Property Management, nuestro equipo presta atención a los detalles más minuciosos de su complejo de apartamentos multifamiliares en el condado de Washington. Interiores, exteriores, entradas y paisajismo: estamos orgullosos de nuestra capacidad de ofrecer valor y calidad para el mantenimiento y la reparación continuos.

¿Qué nos hace especiales?

Utilizamos un enfoque simplista y brindamos una administración de propiedades confiable en el condado de Washington. Desde la investigación de antecedentes de los inquilinos, inspecciones, mantenimiento, desalojos y todo lo demás, nos aseguramos de que su inversión esté bien cuidada. Ya sea usted propietario de una sola unidad de vivienda o un inversionista con varias propiedades grandes, tenemos justo lo que necesita para cuidar su inversión.

En el mercado actual, nuestra única preocupación es el éxito de su propiedad. Con los valores de alquiler en alza, mantenemos un control sobre los aumentos de alquiler y realizamos renovaciones de arrendamiento oportunas. También exploramos diferentes fuentes de ingresos para nuestros clientes, manteniendo sus flujos de efectivo elevados y estables. Legacy Property Management aprovechará toda su cartera al negociar contratos de alquileres en el condado de Washington, lo que se traducirá en enormes ganancias en efectivo para usted.

Sabemos que su propiedad de alquiler es una inversión importante y estamos dedicados al éxito de su inversión inmobiliaria de alquiler. Para lograr este éxito, su propiedad debe alquilarse lo antes posible para que pueda maximizar sus ingresos por alquiler. A continuación se muestran algunos de nuestros servicios:

A continuación se muestran algunos de nuestros servicios.

Servicios de renovación para propiedades nuevas y existentes

Brindamos servicios de renovación con un enfoque en el valor y la calidad. Nos especializamos en inversionistas que compran propiedades en dificultades o en problemas. Permitimos a los propietarios maximizar los ingresos potenciales por alquiler de la propiedad.

Gestión

Evaluación y selección de inquilinos, incluidas verificaciones exhaustivas de antecedentes que cubran antecedentes penales, historiales de alquiler y crédito, así como verificación de empleo e ingresos. Inspección y evaluación de mudanza. Uso de los últimos contratos de arrendamiento que utilizan las leyes más actuales entre propietarios e inquilinos. Inspecciones de mudanza y orientación.Administre el proceso de desalojo cuando sea necesario.Inspecciones de alquiler listo.Inspecciones semestrales unidad por unidad.Cobros de alquiler con acceso en línea para inquilinos para facilitar el cobro de alquiler rápido y amigable.

Mantenimiento y reparaciones de propiedades

Todos los aspectos de la reparación, administre la reparación, la pintura y la limpieza para reducir el tiempo de desocupación y obtener alquileres superiores. Somos contratistas autorizados. Entrega rápida de unidades desocupadas.

Servicios exclusivos de arrendamiento y mudanza

Gestión de proveedores

Nos aseguraremos de que usted nunca tenga que pagar un margen por los servicios del proveedor. Nuestra empresa intentará ofrecerle grandes descuentos en productos y servicios necesarios para su propiedad de alquiler.

Gestión de inquilinos

La relación entre propietario e inquilino suele ser complicada. La brecha de comunicación entre ambas partes resulta en una mala gestión de la propiedad. Estamos aquí para llenar ese vacío. Hacemos que sea fácil para los inquilinos enviar solicitudes de pago y mantenimiento en línea. Los inquilinos también tienen sus propios portales en línea a través de los cuales pueden comunicarse, ver estados de cuenta, actualizar sus pólizas de seguro para inquilinos y muchas otras herramientas. Enviamos encuestas con regularidad para poder examinar los comentarios de nuestros residentes y trabajar constantemente para mejorar nuestros servicios.

Informes en tiempo real con acceso a evaluaciones, ingresos, cobros y gastos

Nuestros procesos de presentación de informes son completamente transparentes: esa es la razón por la que somos líderes del mercado en nuestra industria. Los clientes confían en nosotros. Legacy Property Management Service Suite ofrece a los propietarios 100% de visibilidad y acceso a todos los servicios realizados en/para la propiedad en cualquier momento a través de su Portal de Propietarios. Algunos de los informes que proporcionamos incluyen:

• Informes de inquilinos

• Informes de contabilidad

• Informes del propietario

• Ganancia y perdida

• Rollo de alquiler

• Informe de morosidad

• Copias de todas las facturas de proveedores

Se puede enviar una copia impresa del informe del propietario a su dirección postal mensualmente si es necesario. También proporcionamos paquetes descargables a través del Portal de propietarios que se pueden imprimir o enviar por correo electrónico para facilitar la declaración de impuestos.