CIUDAD DE WILSONVILLE

ciudad de wilsonville

Legacy Property Management es una de las principales empresas de administración de propiedades en Wilsonville, Oregón

Legacy Property Management se especializa en la gestión de grandes complejos de apartamentos multifamiliares. También ayudamos con diferentes propiedades inmobiliarias como pequeños 10 plex, dúplex, condominios, etc. Servimos a la comunidad de Wilsonville y no rehuimos hacer un esfuerzo adicional por nuestros clientes. Se trata en su mayoría de inversores privados, propietarios de viviendas de alquiler, asociaciones de propietarios (HOA) y entidades comerciales. El mercado inmobiliario de alquiler es extremadamente diverso e incluye una gran variedad de edificios para uno o varios inquilinos. En algunos casos, los requisitos de gestión internos y externos de estas propiedades difieren mucho. Sin embargo, en el nivel básico, todos los propietarios de propiedades residenciales de alquiler necesitan lo mismo: un conjunto básico de habilidades de gestión que garanticen operaciones diarias fluidas y un éxito financiero continuo.

Por qué necesita servicios de administración de propiedades de alquiler en Wilsonville, Oregón

La gente suele asumir que contratar administradores de propiedades es un gasto adicional. Aquí es donde se equivocan. Con Legacy Property Management, no hay costos iniciales: usted paga después de la entrega. Le entregaremos un inquilino bien calificado cuyos antecedentes estén verificados y capaz de pagar el alquiler mensual y otros servicios públicos. Nuestro proceso de selección es para su protección y seguridad. Creemos que asociarse con Legacy Property Management será la mejor decisión que jamás tomará. Le garantizamos que le ahorrará tiempo y dinero y al mismo tiempo reducirá el estrés y la responsabilidad. También lo ayudaremos a administrar casas en alquiler en Wilsonville, Oregon.

Servicios de administración de propiedades para su gran complejo de apartamentos multifamiliares en Wilsonville, Oregón

Ya sea que desee que administremos seis unidades, cincuenta unidades o ciento cincuenta unidades en su complejo de apartamentos multifamiliares en Wilsonville, Oregon, podemos satisfacer todas sus necesidades con una amplia gama de servicios de administración de propiedades. Sabemos muy bien cómo cuidar las propiedades y sabemos lo importante que es su edificio para usted. Le ofrecemos control y flexibilidad sobre cómo se administra su edificio de apartamentos y la libertad de dedicarse a otras pasiones en la vida, sabiendo que su gran complejo de apartamentos está excepcionalmente bien mantenido. En Legacy Property Management, nuestro equipo presta atención a los detalles más minuciosos de su complejo de apartamentos multifamiliares en Wilson, Oregón. Interiores, exteriores, entradas y paisajismo: estamos orgullosos de nuestra capacidad de ofrecer valor y calidad para su mantenimiento y reparación regulares.

¿Qué nos hace especiales?

Atendemos a todos los que se acercan a nosotros, ya sea que esté invirtiendo por primera vez o sea un inversionista experimentado. Legacy Property Management es una herramienta esencial para proteger su inversión; no todas las empresas de administración de propiedades atenderán su llamada en medio de la noche y se mantendrán al día con las leyes vigentes. Si administra su propia propiedad, puede impedirle determinar e invertir en más empresas. Saber que alguien vela por sus intereses puede brindarle la oportunidad de realizar una inversión real que de otro modo no habría hecho.

Utilizamos un enfoque simplista y brindamos servicios confiables de administración de propiedades en Wilsonville, Oregon. Desde la investigación de antecedentes de los inquilinos, inspecciones, mantenimiento, desalojos y todo lo demás, nos aseguramos de que su inversión esté bien cuidada. Si usted es propietario de una sola unidad de vivienda o un inversionista con varios alquileres en Wilsonville, tenemos justo lo que necesita.

En el mercado actual, nuestra única preocupación es el éxito de su propiedad. Dado que los valores de los alquileres se disparan, vigilamos de cerca los aumentos de los alquileres y realizamos renovaciones de arrendamiento oportunas. También exploramos diferentes flujos de ingresos para nuestros clientes, manteniendo sus flujos de efectivo elevados y estables. Legacy Property Management aprovechará toda su cartera al negociar contratos de alquiler en Wilsonville, Oregon, lo que se traducirá en importantes retornos de efectivo sobre efectivo para usted. A continuación se detallan algunos de los servicios que ofrecemos:

A continuación se muestran algunos de nuestros servicios.

Servicios de renovación para propiedades nuevas y existentes

Los propietarios pueden maximizar los ingresos potenciales por alquiler de su propiedad. Centrados en el valor y la calidad. Nos especializamos en inversores que compran propiedades en dificultades o en problemas. Gestionamos la reparación, la pintura y la limpieza para reducir el tiempo de desocupación y obtener alquileres superiores. Conducimos a un tiempo de respuesta rápido de las unidades desocupadas. Somos contratistas autorizados.

Gestión

Los contratos de arrendamiento más actuales que utilizan las leyes actuales de propietarios/inquilinos. Inspección y evaluación de mudanza. Gestionar el proceso de desalojo cuando sea necesario. Inspecciones de alquiler listo. Inspecciones semestrales unidad por unidad. Inspección y orientación de mudanza. Evaluación y selección de inquilinos que incluye verificaciones de antecedentes exhaustivas que cubren antecedentes penales, historiales de alquiler y crédito, así como verificación de empleo e ingresos. Cobros de alquiler con acceso en línea para inquilinos para facilitar el cobro de alquiler rápido y amigable.

Servicios exclusivos de arrendamiento y mudanza

Gestión de proveedores

Nos aseguraremos de que usted nunca tenga que pagar un margen por los servicios del proveedor. Nuestra empresa intentará conseguirle grandes descuentos en productos y servicios necesarios para sus casas en alquiler en Wilsonville, Oregon.

Gestión de inquilinos

La relación entre propietario e inquilino suele ser complicada. Una brecha de comunicación entre las partes puede resultar en una mala gestión de la propiedad. Estamos aquí para llenar ese vacío y facilitar que los inquilinos presenten su alquiler, así como sus solicitudes de mantenimiento, en línea. Los inquilinos también tienen sus propios portales en línea a través de los cuales pueden comunicarse, ver estados de cuenta, actualizar sus pólizas de seguro para inquilinos y muchas otras herramientas. Enviamos encuestas con regularidad para poder examinar los comentarios de nuestros residentes y trabajar constantemente para mejorar nuestros servicios.

Informes en tiempo real con acceso a evaluaciones, ingresos, cobros y gastos

Nuestros procesos de presentación de informes son completamente transparentes; esa es la razón por la que somos líderes del mercado en nuestra industria: los clientes confían en nosotros. Legacy Property Management Service Suite ofrece a los propietarios 100% de visibilidad y acceso a todos los servicios realizados en/para la propiedad en cualquier momento a través de su Portal de Propietarios. Algunos de los informes que proporcionamos incluyen:

• Informes de inquilinos

• Informes de contabilidad

• Informes del propietario

• Ganancia y perdida

• Rollo de alquiler

• Informe de morosidad

• Copias de todas las facturas de proveedores

Se puede enviar una copia impresa del informe del propietario a su dirección postal mensualmente si es necesario. También proporcionamos paquetes descargables a través del Portal de propietarios que se pueden imprimir o enviar por correo electrónico para facilitar la declaración de impuestos.